28 Rue du General Gengoult, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 012 € à 1 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du General Gengoult, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°30 et de 0.16 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Rue du General Gengoult, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Gare Routière à 149 mètres
- Toul à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 360 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 639 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 336 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 139 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du General Gengoult

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du General Gengoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du General Gengoult dans son marché local

Prix du 28 Rue du General Gengoult par rapport à la voie

Sur Rue du General Gengoult, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 28 Rue du General Gengoult se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du General Gengoult par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du General Gengoult se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Toul et 35.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sonaire, 54200 Toul(1,439 €)

Rue du Pont de Vaux, 54200 Toul(1,212 €)

Rue des 4 Fils Aymon, 54200 Toul(1,456 €)

Rue Chanzy, 54200 Toul(1,344 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du General Gengoult

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du General Gengoult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.