25 Rue Drouas, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 230 €

de 905 € à 1 589 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 658 € à 2 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Drouas, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 et de 2.23 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Drouas, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 338 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Quai Drouas à 38 mètres
- Toul à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 130 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 420 mètres
- Lycée professionnel privé Jean-Baptiste Vatelot à 135 mètres
- Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 278 mètres
- Ecole élémentaire Emile Moselly à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Drouas

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Drouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Drouas dans son marché local

Prix du 25 Rue Drouas par rapport à la voie

Sur Rue Drouas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 25 Rue Drouas se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Drouas par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Drouas se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Toul et 37.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Glacière, 54200 Toul(1,200 €)

Rue Béranger, 54200 Toul(1,269 €)

Rue de Creil, 54200 Toul(1,404 €)

Place Charles de Gaulle, 54200 Toul(1,169 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Drouas

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Drouas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.