10 Rue Drouas, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 031 € à 1 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Drouas, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Drouas, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 685 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Quai Drouas à 84 mètres
- Toul à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 91 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 463 mètres
- Lycée professionnel privé Jean-Baptiste Vatelot à 99 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 319 mètres
- Ecole élémentaire Emile Moselly à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Drouas

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Drouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Drouas dans son marché local

Prix du 10 Rue Drouas par rapport à la voie

Sur Rue Drouas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 10 Rue Drouas se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Drouas par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Drouas se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Toul et 31.71 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Glacière, 54200 Toul(1,200 €)

Rue Béranger, 54200 Toul(1,269 €)

Rue de Creil, 54200 Toul(1,404 €)

Place Charles de Gaulle, 54200 Toul(1,169 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Drouas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Drouas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.