3 Rue des Magasins, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Magasins, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 673 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Vauban à 85 mètres
- - Toul à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Moselly à 110 mètres
Ventes au 3 Rue des Magasins
Les 2 ventes au 3 Rue des Magasins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Magasins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Magasins par rapport à la voie
Sur Rue des Magasins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 3 Rue des Magasins se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Magasins par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Magasins se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Toul et 36.55 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Magasins
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Magasins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Magasins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elysia Immobilier
toul 54200
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