2 Rue de la Viergeotte, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 238 €

de 951 € à 1 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Viergeotte, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 1.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de la Viergeotte, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison-Dieu (ancienne) à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Saint-Mansuy à 105 mètres
- Toul à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1022 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 646 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- Lycée général et technologique Louis Majorelle à 490 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 704 mètres
- GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Viergeotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Viergeotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Viergeotte dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Viergeotte par rapport à la voie

Sur Rue de la Viergeotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Rue de la Viergeotte se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Viergeotte par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Viergeotte se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Toul et 36.8 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pépinière, 54200 Toul(1,199 €)

Rue Maillot, 54200 Toul(1,367 €)

Rue Saint-mansuy, 54200 Toul(1,155 €)

Rue de Chavigneux, 54200 Toul(1,423 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Viergeotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Viergeotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.