2 Rue de la Pépinière, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 456 € à 2 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Pépinière, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 981 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de la Pépinière, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Saint-Mansuy à 268 mètres
- Toul à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 882 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 798 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 797 mètres
- Lycée général et technologique Louis Majorelle à 653 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 563 mètres
- GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pépinière se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Toul et 4.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Veil, 54200 Toul(1,698 €)

Rue Maillot, 54200 Toul(1,896 €)

Rue du Chaveau, 54200 Toul(1,699 €)

Chemin de Vouachalons, 54200 Toul(1,720 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.