3 Rue de la Champagne, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 082 € à 1 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Champagne, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 bis et de 0.06 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1833, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de la Champagne, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1833, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 662 mètres
- Collège Croix de Metz à 789 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- Lycée général et technologique Louis Majorelle à 829 mètres
- Ecole maternelle Jean Feidt à 626 mètres
- GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Champagne dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 3 Rue de la Champagne se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Champagne par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Champagne se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Toul et 16.17 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pre au Lait, 54200 Toul(1,902 €)

Rue du Champ de Foire, 54200 Toul(1,427 €)

Chemin de la Champagne, 54200 Toul(1,544 €)

Rue Saint Jacques, 54200 Toul(1,451 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.