31 Rue Balland, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Balland, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 930 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 31 Rue Balland, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Déligny à 75 mètres
- - Toul à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 563 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Balland
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Balland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Balland dans son marché local
Prix du 31 Rue Balland par rapport à la voie
Sur Rue Balland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 31 Rue Balland se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Balland par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Balland se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Toul et 1.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Balland
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Balland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Balland
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elysia Immobilier
toul 54200
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