23 Avenue Albert 1er, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 459 € à 2 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Albert 1er, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 23 Avenue Albert 1er, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison-Dieu (ancienne) à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Saint-Mansuy à 26 mètres
- Toul à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1092 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 575 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- Lycée général et technologique Louis Majorelle à 408 mètres
- Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 755 mètres
- GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 23 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 23 Avenue Albert 1er se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Albert 1er par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Albert 1er se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Toul et 3.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Viergeotte, 54200 Toul(1,930 €)

Impasse du Colonel Pechot, 54200 Toul(1,425 €)

Rue Saint Jacques, 54200 Toul(1,720 €)

Rue de la Champagne, 54200 Toul(1,736 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.