2 Rue du Portail, 54230 Neuves-Maisons

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 089 € à 1 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Portail, 54230 Neuves-Maisons, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue du Portail, 54230 Neuves-Maisons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Neuves-Maisons.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuves-Maisons - La Plaine à 205 mètres
- Neuves-Maisons à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 806 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 846 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Portail dans son marché local

Prix du 2 Rue du Portail par rapport à la voie

Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 Rue du Portail se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Portail par rapport à Neuves-Maisons et à Meurthe-et-Moselle

À Neuves-Maisons, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portail se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons et -24.34 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuves-Maisons a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Somme, 54230 Neuves-Maisons(1,436 €)

Rue du Canal, 54230 Neuves-Maisons(1,519 €)

Rue de la Marne, 54230 Neuves-Maisons(1,770 €)

Rue de l’Yser, 54230 Neuves-Maisons(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Portail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Portail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.