2 Rue Gambetta, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue Gambetta, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Maxeville Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Fleuri à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 786 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 540 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 514 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 2 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 20.12 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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