8 Rue Saint-Maur, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Saint-Maur, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 61 mètres
- - Lunéville à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 442 mètres
- - Collège Charles Guérin à 418 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 514 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Maur
Les 4 ventes au 8 Rue Saint-Maur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Maur dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 8 Rue Saint-Maur se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Maur par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Maur se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 57.02 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Maur
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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