31 Rue de Ménil, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Ménil, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ménil Boffrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 1400 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Menil à 107 mètres
- - Lunéville à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 806 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 217 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 807 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 237 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Ménil dans son marché local
Prix du 31 Rue de Ménil par rapport à la voie
Sur Rue de Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 31 Rue de Ménil se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Ménil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Ménil se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 49.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Ménil
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Ménil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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