4 Rue de Champagne, 54300 Lunéville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 504 € à 2 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Champagne, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue de Champagne, 54300 Lunéville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lunéville-Château Champ de Mars.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit château du Prince Charles-Alexandre de Lorraine, dit La Favorite à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luneville Piscine à 128 mètres
- Lunéville à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 472 mètres
- Collège Ernest Bichat à 237 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 371 mètres
- Lycée général et technologique Ernest Bichat à 375 mètres
- Ecole maternelle Villebois Mareuil à 422 mètres
- Ecole primaire Hubert Monnais à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 4 Rue de Champagne se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Champagne par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle

À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Champagne se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et -3.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Canaris, 54300 Lunéville(1,812 €)

Rue de Flandre, 54300 Lunéville(1,705 €)

Rue des Capucines, 54300 Lunéville(1,819 €)

Allée des Mésanges, 54300 Lunéville(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.