2 Rue de Baccarat, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Baccarat, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Niederbronn-Zola 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 152 logements - 3614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Zone Commerciale à 234 mètres
- - Lunéville à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 1112 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 732 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 666 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 729 mètres
- - Ecole maternelle Urbain à 482 mètres
- - Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Baccarat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Baccarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Baccarat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Baccarat par rapport à la voie
Sur Rue de Baccarat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Rue de Baccarat se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Baccarat par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Baccarat se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 43.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Baccarat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Baccarat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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