35 Faubourg de Ménil, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Faubourg de Ménil, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ménil Boffrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Boffrand à 69 mètres
- - Lunéville à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 896 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 399 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 993 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre Fourier à 421 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 372 mètres
Ventes au 35 Faubourg de Ménil
Les 2 ventes au 35 Faubourg de Ménil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Faubourg de Ménil dans son marché local
Prix du 35 Faubourg de Ménil par rapport à la voie
Sur Faubourg de Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 35 Faubourg de Ménil se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Faubourg de Ménil par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Faubourg de Ménil se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Lunéville et 57.55 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Faubourg de Ménil
Les biens actuellement en vente autour du 35 Faubourg de Ménil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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