74 Cours de Verdun, 54300 Lunéville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 401 € à 2 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Cours de Verdun, 54300 Lunéville, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°72 et de 6.11 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 74 Cours de Verdun, 54300 Lunéville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sous-Préfecture Stainville Casernes.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit château du Prince Charles-Alexandre de Lorraine, dit La Favorite à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luneville Champagne à 210 mètres
- Lunéville à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Bichat à 587 mètres
- Collège Ernest Bichat à 556 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'IUT à 547 mètres
- Lycée général et technologique Ernest Bichat à 530 mètres
- Ecole maternelle Villebois Mareuil à 125 mètres
- Ecole élémentaire du Quai de Strasbourg à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 74 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 74 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 74 Cours de Verdun se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Cours de Verdun par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle

À Lunéville, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Cours de Verdun se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Lunéville et -13.69 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunéville a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2021 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pinsons, 54300 Lunéville(1,712 €)

Rue Georges de Villebois Mareuil, 54300 Lunéville(1,481 €)

Allée des Chardonnerets, 54300 Lunéville(1,627 €)

Rue des Ardennes, 54300 Lunéville(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 74 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 74 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.