35 Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de Gerbéviller, 54300 Lunéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Lunéville Sud-Ouest.
1 niveau - 1778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luneville Edmond Braux à 296 mètres
- - Lunéville à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin à 672 mètres
- - Collège Charles Guérin à 655 mètres
- - Ecole maternelle Capitaine Nicolas à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Gerbéviller
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Gerbéviller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Gerbéviller dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Gerbéviller par rapport à la voie
Sur Avenue de Gerbéviller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 35 Avenue de Gerbéviller se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Gerbéviller par rapport à Lunéville et à Meurthe-et-Moselle
À Lunéville, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Gerbéviller se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Lunéville et 44.08 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunéville a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au premier semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Gerbéviller
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Gerbéviller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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