2 Rue Montaigne, 54400 Longwy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 374 € à 2 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montaigne, 54400 Longwy, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°5 et de 6.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Montaigne, 54400 Longwy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Longwy Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longwy - Bel Arbre - Lycée Tecnique à 128 mètres
- Longwy à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 263 mètres
- Collège Vauban à 421 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 260 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Mézières à 290 mètres
- Ecole maternelle Bel Arbre à 311 mètres
- Ecole élémentaire Paul Mansard à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle

À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 2.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 54400 Longwy(2,014 €)

Rue Rabelais, 54400 Longwy(2,236 €)

Avenue du Bel Arbre, 54400 Longwy(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.