2 Avenue du Bel Arbre, 54400 Longwy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 416 € à 2 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Bel Arbre, 54400 Longwy, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Avenue du Bel Arbre, 54400 Longwy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Longwy Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longwy - Bel Arbre - Lycée Tecnique à 31 mètres
- Longwy à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 278 mètres
- Collège Vauban à 358 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 200 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Mézières à 311 mètres
- Ecole maternelle Bel Arbre à 418 mètres
- Ecole élémentaire Paul Mansard à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bel Arbre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bel Arbre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Bel Arbre dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Bel Arbre par rapport à la voie

Sur Avenue du Bel Arbre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 2 Avenue du Bel Arbre se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Bel Arbre par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle

À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bel Arbre se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 8.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Corneille, 54400 Longwy(2,060 €)

Rue Boileau, 54400 Longwy(2,054 €)

Rue Edouard Legras, 54400 Longwy(2,199 €)

Rue Ronsard, 54400 Longwy(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Bel Arbre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Bel Arbre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.