3 Rue de Montréal, 54260 Longuyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Montréal, 54260 Longuyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Longuyon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuyon - Canadiens à 308 mètres
- - Longuyon à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Chrétienne à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 420 mètres
Ventes au 3 Rue de Montréal
Les 2 ventes au 3 Rue de Montréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 3 Rue de Montréal se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montréal par rapport à Longuyon et à Meurthe-et-Moselle
À Longuyon, le prix moyen des appartements atteint 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Montréal se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Longuyon et 55.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuyon a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 31.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au premier semestre 2020 à 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montréal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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