2 Rue du Mouzon, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Mouzon, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 2 Rue du Mouzon, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Champ le Bœuf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 47 parkings - 747 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vair à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat AVENIR à 207 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 879 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 264 mètres
- - Ecole Avenir à 207 mètres
Ventes au 2 Rue du Mouzon
Les 4 ventes au 2 Rue du Mouzon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mouzon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mouzon par rapport à la voie
Sur Rue du Mouzon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue du Mouzon se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mouzon par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mouzon se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Laxou et 24.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mouzon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mouzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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