8 Rue du Luxembourg, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Luxembourg, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Provinces Aiguillettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 715 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laxou V. Prouvé à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 842 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 811 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 730 mètres
Ventes au 8 Rue du Luxembourg
Les 3 ventes au 8 Rue du Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 8 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 8 Rue du Luxembourg se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Luxembourg par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Luxembourg se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Laxou et 28.62 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Luxembourg
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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