2 Rue du Grand Parc, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Grand Parc, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champ le Bœuf à dominante résidentielle.
8 niveaux - 189 logements - 382 parkings - 2898 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 137 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 335 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Schweitzer à 608 mètres
Ventes au 2 Rue du Grand Parc
Les 4 ventes au 2 Rue du Grand Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Rue du Grand Parc se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Parc par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Parc se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Laxou et 30.64 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Parc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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