13 Rue du Grand Parc, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Grand Parc, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Champ le Bœuf à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 644 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cascade - La Fontaine à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 113 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 320 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Schweitzer à 631 mètres
Ventes au 13 Rue du Grand Parc
Les 5 ventes au 13 Rue du Grand Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Grand Parc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Grand Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 13 Rue du Grand Parc se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Grand Parc par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Grand Parc se situe 36.59 % en dessous de la moyenne de Laxou et 38.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Grand Parc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Grand Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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