11 Rue du Grand Parc, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 417 €
de 1 222 € à 1 669 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Rue du Grand Parc, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°12 et de 2.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 11 Rue du Grand Parc, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Champ le Bœuf à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 644 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cascade - La Fontaine à 114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Fontaine à 74 mètres
  • - Lycée agricole privé de Laxou à 301 mètres
  • - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 719 mètres
  • - Ecole élémentaire Albert Schweitzer à 670 mètres

Ventes au 11 Rue du Grand Parc

Les 6 ventes au 11 Rue du Grand Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2025
120 000 €(1 336 €/m²)
Appart.•3 p•89.81 m²
11 Rue du Grand Parc, 54520 Laxou
31 janvier 2023
85 000 €(1 197 €/m²)
Appart.•2 p•71 m²
11 Rue du Grand Parc, 54520 Laxou
23 mai 2022
110 000 €(1 549 €/m²)
Appart.•2 p•71 m²
11 Rue du Grand Parc, 54520 Laxou
15 avril 2022
151 800 €(1 685 €/m²)
Appart.•3 p•90.1 m²
11 Rue du Grand Parc, 54520 Laxou
28 mars 2022
120 000 €(1 333 €/m²)
Appart.•3 p•90 m²
11 Rue du Grand Parc, 54520 Laxou
6 novembre 2020
78 000 €(1 099 €/m²)
Appart.•2 p•71 m²
11 Rue du Grand Parc, 54520 Laxou

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Grand Parc dans son marché local

Prix du 11 Rue du Grand Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 11 Rue du Grand Parc se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Grand Parc par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Grand Parc se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Laxou et 27.7 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Grand Parc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Grand Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement F5 122,19 m2 LAXOU 54520

122.19 m²

150 000 €

Laxou, 54520

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25.38 m²

10 000 €

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113 400 €

Laxou, 54520

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Laxou, 54520

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