22 Rue de Maréville, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 393 € à 2 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Maréville, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°22 a et de 0.3 % à celui du n°56 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de Maréville, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maréville Asnée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0868 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier de fabrication de la confiserie Lefèvre-Lemoine à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heubach à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 325 mètres
- Collège Victor Prouvé à 646 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 230 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 482 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Maréville

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Maréville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Maréville dans son marché local

Prix du 22 Rue de Maréville par rapport à la voie

Sur Rue de Maréville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 22 Rue de Maréville se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Maréville par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Maréville se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 0.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 54520 Laxou(2,061 €)

Allée des Mirabelles, 54520 Laxou(1,740 €)

Avenue Paul Déroulède, 54520 Laxou(2,180 €)

Rue de l’Abbe Didelot, 54520 Laxou(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Maréville

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Maréville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.