13 Rue de Maréville, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 823 € à 3 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Maréville, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 13 Rue de Maréville, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Provinces Heubach Artois.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier de fabrication de la confiserie Lefèvre-Lemoine à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heubach à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 222 mètres
- Collège Victor Prouvé à 776 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 111 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 391 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Maréville

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Maréville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Maréville dans son marché local

Prix du 13 Rue de Maréville par rapport à la voie

Sur Rue de Maréville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 13 Rue de Maréville se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Maréville par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Maréville se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Laxou et 32.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 54520 Laxou(2,786 €)

Allée des Mirabelles, 54520 Laxou(2,719 €)

Avenue Paul Déroulède, 54520 Laxou(3,209 €)

Rue de l’Abbe Didelot, 54520 Laxou(2,904 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Maréville

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Maréville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.