8 Rue de Lavaux, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 2 098 € à 2 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Lavaux, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue de Lavaux, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maréville Asnée.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jet D'eau à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Prouvé à 1079 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 1133 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 447 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 458 mètres

Ventes au 8 Rue de Lavaux

Une vente a été recensée au 8 Rue de Lavaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2021

195 000 €(2 053 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•95 m²

8 Rue de Lavaux, 54520 Laxou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Lavaux dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lavaux par rapport à la voie

Sur Rue de Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 8 Rue de Lavaux se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lavaux par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lavaux se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Laxou et 25.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foret, 54520 Laxou(2,535 €)

Impasse de la Mine, 54520 Laxou(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lavaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lavaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.