25 Rue de Lavaux, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 097 € à 2 841 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue de Lavaux, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°6 et de 0.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 25 Rue de Lavaux, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Maréville Asnée.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jet D'eau à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Prouvé à 1073 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 1123 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 437 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 447 mètres

Ventes au 25 Rue de Lavaux

Une vente a été recensée au 25 Rue de Lavaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

160 000 €(2 388 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

25 Rue de Lavaux, 54520 Laxou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Lavaux dans son marché local

Prix du 25 Rue de Lavaux par rapport à la voie

Sur Rue de Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 25 Rue de Lavaux se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Lavaux par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Lavaux se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Laxou et 29.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foret, 54520 Laxou(2,527 €)

Impasse de la Mine, 54520 Laxou(2,483 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Lavaux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Lavaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.