2 Rue de la Sapinière, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 047 €

de 987 € à 3 883 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 714 € à 3 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Sapinière, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27 et de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Sapinière, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sapinière-ZAC de L'Observatoire.
1 niveau - 21243 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laxou - Croix De Lorraine à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat AVENIR à 482 mètres
- Lycée agricole privé de Laxou à 673 mètres
- Ecole maternelle Albert Schweitzer à 507 mètres
- Ecole Avenir à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sapinière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Sapinière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Sapinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Sapinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Rue de la Sapinière se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Sapinière par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Sapinière se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 4.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vermois, 54520 Laxou(2,049 €)

Allée des Fourasses, 54520 Laxou(2,043 €)

Rue du Saintois, 54520 Laxou(2,040 €)

Rue des Affouages, 54520 Laxou(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Sapinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Sapinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.