2 Rue de la Madine, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 041 €

de 984 € à 3 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Madine, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Madine, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Champ le Bœuf à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 450 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madine à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat AVENIR à 523 mètres
- Lycée agricole privé de Laxou à 751 mètres
- Ecole maternelle Albert Schweitzer à 241 mètres
- Ecole élémentaire Albert Schweitzer à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Madine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Madine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Madine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Madine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue de la Madine se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Madine par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Madine se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 4.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Verdurette, 54520 Laxou(2,048 €)

Rue de la Moselotte, 54520 Laxou(1,486 €)

Rue de la Meuse, 54520 Laxou(1,306 €)

Allée de l'Alzette, 54520 Laxou(1,485 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Madine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Madine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.