2 Rue de l'Ornain, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 993 €
de 1 625 € à 2 251 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue de l'Ornain, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 33.67 % à celui du n°1 et de 33.85 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Ornain, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Champ le Bœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mouzon à 37 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé hors-contrat AVENIR à 114 mètres
  • - Lycée agricole privé de Laxou à 970 mètres
  • - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 239 mètres
  • - Ecole Avenir à 114 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Ornain

Les 8 ventes au 2 Rue de l'Ornain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2023
58 900 €(2 255 €/m²)
Appart.•1 p•26.12 m²
2 Rue de l'Ornain, 54520 Laxou
9 août 2021
57 000 €(2 288 €/m²)
Appart.•1 p•24.91 m²
2 Rue de l'Ornain, 54520 Laxou
29 avril 2021
46 770 €(1 894 €/m²)
Appart.•1 p•24.7 m²
2 Rue de l'Ornain, 54520 Laxou
11 mars 2021
47 549 €(1 820 €/m²)
Appart.•1 p•26.12 m²
2 Rue de l'Ornain, 54520 Laxou
5 janvier 2021
50 000 €(2 343 €/m²)
Appart.•1 p•21.34 m²
2 Rue de l'Ornain, 54520 Laxou
18 décembre 2020
46 000 €(2 443 €/m²)
Appart.•1 p•18.83 m²
2 Rue de l'Ornain, 54520 Laxou
15 octobre 2020
56 000 €(2 289 €/m²)
Appart.•1 p•24.46 m²
2 Rue de l'Ornain, 54520 Laxou
20 septembre 2019
30 600 €(1 239 €/m²)
Appart.•1 p•24.7 m²
2 Rue de l'Ornain, 54520 Laxou

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Ornain dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ornain par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ornain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue de l'Ornain se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ornain par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ornain se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 1.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ornain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ornain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Greniers 25,38 m2 LAXOU 54520

25.38 m²

10 000 €

Laxou, 54520

Appartement T3 LAXOU ,113 400 €

41 m²

113 400 €

Laxou, 54520

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122.19 m²

150 000 €

Laxou, 54520

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123 m²

228 000 €

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220 m²

479 000 €

Laxou, 54520

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