23 Rue de l'Embanie, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 255 € à 3 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'Embanie, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 23 Rue de l'Embanie, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Maréville Asnée.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Gide à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 812 mètres
- Collège Victor Prouvé à 442 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 716 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 445 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Embanie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Embanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Embanie dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Embanie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Embanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 23 Rue de l'Embanie se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Embanie par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Embanie se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Laxou et 39.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maréville, 54520 Laxou(2,752 €)

Rue de l’Abbe Didelot, 54520 Laxou(2,901 €)

Allée des Noyers, 54520 Laxou(2,697 €)

Rue Charles Gide, 54520 Laxou(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Embanie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Embanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.