9 bis Rue Bel Air, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Bel Air, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 676 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 9 bis Rue Bel Air se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Bel Air par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Bel Air se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 63.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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