2 Place de la Victoire, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place de la Victoire, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 806 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 2 Place de la Victoire, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Provinces Heubach Artois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 446 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 182 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 71 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 353 mètres
Ventes au 2 Place de la Victoire
Les 6 ventes au 2 Place de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Place de la Victoire se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Victoire par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Victoire se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Laxou et 7.86 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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