40 Allée de l'Observatoire, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Allée de l'Observatoire, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sapinière-ZAC de L'Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Claude à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine à 1006 mètres
- - Lycée agricole privé de Laxou à 787 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 755 mètres
Ventes au 40 Allée de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 40 Allée de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 40 Allée de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Allée de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 40 Allée de l'Observatoire se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de l'Observatoire par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de l'Observatoire se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 56.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Allée de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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