2 Allée de l'Observatoire, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 728 € à 3 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de l'Observatoire, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°4 et de 2.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Allée de l'Observatoire, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sapinière-ZAC de L'Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Claude à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Fontaine à 771 mètres
- Lycée agricole privé de Laxou à 586 mètres
- Ecole maternelle Albert Schweitzer à 984 mètres
- Ecole Avenir à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Observatoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l'Observatoire dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'Observatoire par rapport à la voie

Sur Allée de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Allée de l'Observatoire se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'Observatoire par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Observatoire se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 60.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cénacle, 54520 Laxou(3,016 €)

Rue du Saulnois, 54520 Laxou(3,147 €)

Allée de la Woevre, 54520 Laxou(3,087 €)

Allée de Prébois, 54520 Laxou(2,990 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.