3 Rue Viriot, 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 620 € à 2 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Viriot, 54410 Laneuveville-devant-Nancy, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Viriot, 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de l'Abbé de Bouzey à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laneuveville Centre à 143 mètres
- Laneuveville-devant-Nancy à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Du Centre à 97 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Viriot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Viriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Viriot dans son marché local

Prix du 3 Rue Viriot par rapport à la voie

Sur Rue Viriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 3 Rue Viriot se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Viriot par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Viriot se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et -3.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.