31 Rue Gustave Flaubert, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Gustave Flaubert, 54410 Laneuveville-devant-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Fontaines à 344 mètres
- - Laneuveville-devant-Nancy à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigu à 806 mètres
- - Groupe scolaire public les 5 fontaines à 357 mètres
Ventes au 31 Rue Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 31 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 31 Rue Gustave Flaubert se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave Flaubert se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 52.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
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