2 Rue de Champagne, 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 133 € à 3 141 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Champagne, 54410 Laneuveville-devant-Nancy, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°3 bis et de 4.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue de Champagne, 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Laneuveville-devant-Nancy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 172 mètres
- Laneuveville-devant-Nancy à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Montaigu à 530 mètres
- Groupe scolaire public les 5 fontaines à 246 mètres

Ventes au 2 Rue de Champagne

Une vente a été recensée au 2 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

223 000 €(2 478 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

2 Rue de Champagne, 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Laneuveville-devant-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Laneuveville-devant-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Laneuveville-devant-Nancy et 44.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laneuveville-devant-Nancy a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.