2 Rue de Gargan, 54240 Jœuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 918 € à 1 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Gargan, 54240 Jœuf, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue de Gargan, 54240 Jœuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jœuf.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joeuf - Salle Curel à 284 mètres
- Jœuf à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 273 mètres
- Ecole élémentaire Genibois à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gargan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gargan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gargan dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gargan par rapport à la voie

Sur Rue de Gargan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue de Gargan se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gargan par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle

À Jœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gargan se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et -31.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jœuf a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 498 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Pauline, 54240 Jœuf(1,148 €)

Rue du Commerce, 54240 Jœuf(1,200 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 54240 Jœuf(987 €)

Rue Flacon, 54240 Jœuf(1,255 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gargan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gargan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.