12 Rue du Xaintois, 54830 Gerbéviller

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 577 € à 1 622 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue du Xaintois, 54830 Gerbéviller, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 22.63 % à celui du n°10 et de 22.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue du Xaintois, 54830 Gerbéviller

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gerbéviller.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbeviller - Barbé à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène François à 883 mètres
- Ecole primaire de la Mortagne à 873 mètres

Ventes au 12 Rue du Xaintois

Les 2 ventes au 12 Rue du Xaintois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2025

176 800 €(1 622 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

12 Rue du Xaintois, 54830 Gerbéviller

5 mai 2022

85 000 €(780 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

12 Rue du Xaintois, 54830 Gerbéviller

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Xaintois dans son marché local

Prix du 12 Rue du Xaintois par rapport à la voie

Sur Rue du Xaintois, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 12 Rue du Xaintois se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Xaintois par rapport à Gerbéviller et à Meurthe-et-Moselle

À Gerbéviller, le prix moyen des maisons atteint 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Xaintois se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Gerbéviller et -42.14 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbéviller a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 018 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.