31 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 636 € à 2 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 bis et de 0.35 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 31 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Essey Mairie à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Gallé à 422 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 276 mètres
- Ecole élémentaire Mouzimpré à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 31 Avenue du Général Leclerc se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Général Leclerc se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 2.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mère Térèsa, 54270 Essey-lès-Nancy(2,265 €)

Avenue de l'Europe, 54270 Essey-lès-Nancy(2,401 €)

Avenue du President Roosevelt, 54270 Essey-lès-Nancy(2,020 €)

Rue Lamartine, 54270 Essey-lès-Nancy(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.