25 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 016 € à 2 826 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°25 b et de 8.72 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 25 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 293 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Essey Mairie à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Gallé à 432 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 283 mètres
- Ecole élémentaire Mouzimpré à 529 mètres

Ventes au 25 Avenue du Général Leclerc

Les 3 ventes au 25 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2022

191 650 €(3 011 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.65 m²

25 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy

14 juin 2022

170 530 €(2 438 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.95 m²

25 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy

18 février 2022

158 919 €(2 354 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.5 m²

25 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 25 Avenue du Général Leclerc se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Général Leclerc se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 23.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mère Térèsa, 54270 Essey-lès-Nancy(2,265 €)

Avenue de l'Europe, 54270 Essey-lès-Nancy(2,401 €)

Avenue du President Roosevelt, 54270 Essey-lès-Nancy(2,020 €)

Rue Lamartine, 54270 Essey-lès-Nancy(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.