8 Rue des Prés, 54230 Chavigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 249 € à 2 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Prés, 54230 Chavigny, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°1 a et de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue des Prés, 54230 Chavigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chavigny.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1241 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavigny - Lavoir à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Chatel à 326 mètres
- Ecole élémentaire du Chatel à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 8 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 8 Rue des Prés se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Prés par rapport à Chavigny et à Meurthe-et-Moselle

À Chavigny, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Chavigny et -8.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavigny a baissé de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Lassé, 54230 Chavigny(1,669 €)

Rue Le Clos du Pré Lassé, 54230 Chavigny(1,759 €)

Rue du Cottage Beauséjour, 54230 Chavigny(1,934 €)

Rue de Nancy, 54230 Chavigny(1,671 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.