2 Rue Lucien Hinzelin, 54250 Champigneulles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 321 €
de 1 152 € à 1 532 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Lucien Hinzelin, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 1 321 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Lucien Hinzelin, 54250 Champigneulles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Mouettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 1 local - 595 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Jaurès à 34 mètres
  • - Champigneulles à 537 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 928 mètres
  • - Collège Julien Franck à 863 mètres
  • - Ecole maternelle Les Mouettes à 135 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 419 mètres

Ventes au 2 Rue Lucien Hinzelin

Les 7 ventes au 2 Rue Lucien Hinzelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2025
73 850 €(1 396 €/m²)
Appart.•2 p•52.92 m²
2 Rue Lucien Hinzelin, 54250 Champigneulles
22 novembre 2023
100 000 €(1 176 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
2 Rue Lucien Hinzelin, 54250 Champigneulles
10 juillet 2023
85 000 €(1 188 €/m²)
Appart.•3 p•71.53 m²
2 Rue Lucien Hinzelin, 54250 Champigneulles
28 décembre 2021
83 000 €(1 178 €/m²)
Appart.•3 p•70.46 m²
2 Rue Lucien Hinzelin, 54250 Champigneulles
2 septembre 2020
118 750 €(1 221 €/m²)
Appart.•5 p•97.29 m²
2 Rue Lucien Hinzelin, 54250 Champigneulles
29 juin 2020
98 750 €(1 135 €/m²)
Appart.•4 p•87 m²
2 Rue Lucien Hinzelin, 54250 Champigneulles
25 février 2020
43 600 €(646 €/m²)
Appart.•3 p•67.5 m²
2 Rue Lucien Hinzelin, 54250 Champigneulles

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lucien Hinzelin dans son marché local

Prix du 2 Rue Lucien Hinzelin par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Hinzelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue Lucien Hinzelin se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lucien Hinzelin par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle

À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucien Hinzelin se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 32.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.

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