3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €
de 1 125 € à 1 853 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°7 et de 5.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

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À propos du 3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 118 logements - 119 parkings - 2706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Jaurès à 233 mètres
  • - Champigneulles à 702 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1126 mètres
  • - Collège Julien Franck à 1062 mètres
  • - Ecole maternelle Les Mouettes à 205 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 605 mètres

Ventes au 3 Rue de la Rochelle

Les 16 ventes au 3 Rue de la Rochelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2025
111 000 €(1 358 €/m²)
Appart.•4 p•81.74 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
27 juin 2024
135 470 €(1 992 €/m²)
Appart.•3 p•68.02 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
16 avril 2024
165 000 €(2 051 €/m²)
Appart.•4 p•80.45 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
12 mars 2024
148 000 €(1 847 €/m²)
Appart.•4 p•80.14 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
23 août 2023
87 000 €(1 284 €/m²)
Appart.•3 p•67.78 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
3 juillet 2023
120 000 €(1 532 €/m²)
Appart.•4 p•78.34 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
21 juin 2023
90 500 €(1 117 €/m²)
Appart.•4 p•81.02 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
8 août 2022
82 000 €(872 €/m²)
Appart.•5 p•94 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
28 juillet 2022
111 000 €(1 850 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
11 mai 2022
147 250 €(1 565 €/m²)
Appart.•5 p•94.08 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
15 avril 2022
115 500 €(1 215 €/m²)
Appart.•5 p•95.06 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
25 février 2021
123 900 €(1 613 €/m²)
Appart.•4 p•76.83 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
19 février 2021
90 000 €(897 €/m²)
Appart.•5 p•100.32 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
27 janvier 2021
73 480 €(1 108 €/m²)
Appart.•3 p•66.32 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
12 août 2020
61 500 €(906 €/m²)
Appart.•3 p•67.88 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles
29 novembre 2019
80 000 €(1 045 €/m²)
Appart.•4 p•76.57 m²
3 Rue de la Rochelle, 54250 Champigneulles

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Rochelle dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Rochelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 3 Rue de la Rochelle se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Rochelle par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle

À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Rochelle se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 26.58 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.

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