2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 295 €
de 977 € à 1 552 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 21.85 % à celui du n°17 et de 18.09 % à celui du n°7 j.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 19 parkings - 773 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Port à 74 mètres
  • - Champigneulles à 221 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 754 mètres
  • - Collège Julien Franck à 700 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 348 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 419 mètres

Ventes au 2 Rue de Frouard

Les 13 ventes au 2 Rue de Frouard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2024
58 320 €(1 080 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
11 décembre 2023
112 200 €(1 223 €/m²)
Appart.•5 p•91.76 m²
2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
23 septembre 2022
79 200 €(1 143 €/m²)
Appart.•3 p•69.3 m²
2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
7 juillet 2022
77 280 €(1 112 €/m²)
Appart.•3 p•69.5 m²
2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
30 juin 2022
79 200 €(1 231 €/m²)
Appart.•3 p•64.35 m²
2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
11 mai 2022
112 200 €(1 223 €/m²)
Appart.•5 p•91.75 m²
2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
6 avril 2022
74 400 €(1 184 €/m²)
Appart.•3 p•62.82 m²
2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
19 novembre 2021
74 400 €(1 184 €/m²)
Appart.•3 p•62.82 m²
2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
25 août 2020
80 000 €(1 214 €/m²)
Appart.•3 p•65.88 m²
2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
4 février 2020
93 000 €(1 222 €/m²)
Appart.•4 p•76.11 m²
2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
30 janvier 2020
93 000 €(1 197 €/m²)
Appart.•4 p•77.67 m²
2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
7 janvier 2020
94 000 €(1 206 €/m²)
Appart.•4 p•77.92 m²
2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles
12 juillet 2019
71 280 €(1 027 €/m²)
Appart.•3 p•69.4 m²
2 Rue de Frouard, 54250 Champigneulles

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Frouard dans son marché local

Prix du 2 Rue de Frouard par rapport à la voie

Sur Rue de Frouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Rue de Frouard se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Frouard par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle

À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Frouard se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 33.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.

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