13 Rue Saint-Nicolas, 54280 Champenoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 381 € à 2 430 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Saint-Nicolas, 54280 Champenoux, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°11 et de 4.42 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue Saint-Nicolas, 54280 Champenoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champenoux.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champenoux - Amezule à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Grand Chêne à 315 mètres

Ventes au 13 Rue Saint-Nicolas

Une vente a été recensée au 13 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

110 000 €(1 325 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•83 m²

13 Rue Saint-Nicolas, 54280 Champenoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 13 Rue Saint-Nicolas se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-Nicolas par rapport à Champenoux et à Meurthe-et-Moselle

À Champenoux, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Nicolas se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Champenoux et -16.05 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champenoux a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 21.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 2 736 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Barthélémy, 54280 Champenoux(2,005 €)

Allée des Oiseaux, 54280 Champenoux(1,758 €)

Rue d’Amance, 54280 Champenoux(2,050 €)

Rue de l’Eglise, 54280 Champenoux(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.